8.10.2018

Среднестатистический москвич, продав жильё в столице, может купить 5 квартир в Нижнем Тагиле, и еще останется на машину

Составлен рейтинг городов по стоимости жилья в новостройках.

Средняя цена квартиры в новостройке в Нижнем Тагиле по итогам девяти месяцев 2018 года составила чуть более 2 млн рублей. С начала года прирост составил 9,3%, но за третий квартал жильё подешевело на 6,5%. Такие данные приводит портал «Мир квартир». Кроме того, средняя стоимость квадратного метра поднялась до 41 077 рублей, что на 15,7% выше, чем в начале года, и на 1,8%, чем три месяца назад.

В среднем по России покупка квартиры в строящемся доме сейчас обойдётся на 2,2% дешевле, чем по итогам первого полугодия, пишет kirov-portal.ru. Исследование не включает элитные квартиры во всех городах страны с населением не менее 300 тысяч человек.

С начала года цена на квадратный метр выросла в 50 городах из 69, уменьшилась – в 18. Существенно выросли цены в Нижнем Тагиле (+15,7%), Улан-Удэ (+13,5%), Ижевске (+13,1%), Кемерово (+10,9%) и Чебоксарах (+10,8%). В целом за 9 месяцев стоимость квадратного метра увеличилась на 3,6%, а квартиры в целом – на 1,3%.

Самые дорогие квартиры оказались в Москве – 198 526 руб./кв. м и 10 889 232 рубля за предложение, что в 3,7 раза больше, чем в среднем по стране. Далее идут Санкт-Петербург – 106 378 руб./кв. м и 6 625 826 рублей за квартиру, Сочи – 92 486 руб./кв. м и 6 317 374 рубля.

Дешевле всего стоит жильё в Магнитогорске – 28 858 руб./кв. м и 1 461 497 рублей, что в семь раз дешевле, чем в Москве. Затем идёт Махачкала с ценой «квадрата» 31 354 рубля и 1 993 332 рубля за квартиру, Брянск – 31 599 руб./кв. м и 1 716 605 рублей.

– Среднестатистический москвич, продав жильё в столице, сможет купить по квартире в каждом городе из «дешёвой пятерки», да вдобавок ещё и новостройку в Оренбурге или Новокузнецке, – говорят исследователи.

Цены на квартиры в новостройках по городам России

№	Город	Ср. цена, руб./кв. м	Прирост за III квартал	Прирост с начала года	Ср. цена квартиры, руб.	Прирост за III квартал	Прирост с начала года
1	Москва	198526	1,0%	−0,6%	10889232	2,1%	4,2%
2	Санкт-Петербург	106378	−0,3%	1,0%	6625826	0,7%	0,3%
3	Сочи	92486	2,2%	3,6%	6317374	6,2%	5,6%
4	Владивосток	92211	4,2%	5,5%	4959756	5,7%	9,8%
5	Московская область	86113	6,2%	3,5%	4667209	3,9%	7,0%
6	Севастополь	72628	0,7%	6,4%	4554682	0,5%	5,2%
7	Архангельск	72548	2,1%	9,8%	3798355	−3,5%	−1,3%
8	Симферополь	70611	1,5%	−4,2%	4367454	0,3%	−1,0%
9	Ленинградская область	69417	2,4%	5,4%	3310569	0,1%	12,0%
10	Якутск	69001	3,9%	4,4%	3129838	−4,9%	−5,2%
11	Казань	68235	−0,3%	3,4%	3682852	−5,7%	−9,7%
12	Хабаровск	67278	−5,2%	−2,7%	3754023	−6,2%	−3,1%
13	Екатеринбург	67205	−5,0%	5,1%	3662803	−6,4%	7,6%
14	Сургут	65579	4,9%	2,6%	3744590	−5,6%	−9,2%
15	Нижний Новгород	65101	−4,8%	−1,5%	3973279	−5,1%	−2,9%
16	Уфа	60736	−2,8%	5,8%	3191664	2,5%	−0,6%
17	Новосибирск	59748	3,1%	4,3%	3177576	2,1%	14,7%
18	Чита	57796	5,4%	2,2%	3243934	−2,0%	−9,9%
19	Тюмень	57063	−5,2%	0,0%	3087895	−7,0%	−4,3%
20	Ростов-на-Дону	55860	−5,6%	−3,4%	3097708	−0,2%	−5,2%
21	Белгород	55009	−2,0%	−0,2%	3198823	−6,6%	−2,2%
22	Пермь	54280	2,6%	2,8%	2810049	−2,0%	5,7%
23	Калининград	54063	2,8%	9,9%	3288801	−2,1%	10,7%
24	Мурманск	52048	−1,8%	6,1%	2763280	1,6%	0,9%
25	Красноярск	51293	0,2%	9,3%	2684280	−5,3%	12,3%
26	Иркутск	50105	−3,2%	−1,8%	2767844	−4,1%	−8,3%
27	Ижевск	50063	6,3%	13,1%	2544589	5,2%	13,2%
28	Самара	50042	2,3%	4,1%	2912633	−3,3%	1,6%
29	Тула	49729	0,6%	10,2%	2856035	−5,7%	4,9%
30	Томск	49386	−3,8%	5,9%	2345546	0,2%	6,3%
31	Калуга	48829	−3,3%	−3,2%	2898581	−3,4%	−9,5%
32	Ярославль	48158	−0,1%	5,0%	2707401	−5,7%	1,7%
33	Набережные Челны	47599	2,6%	6,2%	2474512	−5,0%	4,4%
34	Тверь	45179	1,1%	0,9%	2395040	−3,9%	1,3%
35	Астрахань	45126	−0,4%	−1,3%	2860529	−4,9%	0,5%
36	Пенза	44840	1,5%	4,4%	2476282	−4,8%	−4,5%
37	Улан-Удэ	44472	2,9%	13,5%	2145227	9,9%	10,8%
38	Волгоград	44335	3,5%	3,1%	2449191	−1,8%	−7,3%
39	Барнаул	44205	1,7%	2,3%	2223198	−0,1%	12,7%
40	Краснодар	43802	−1,8%	−4,0%	2387978	−6,8%	−8,6%
41	Воронеж	43614	0,6%	−3,0%	2325215	−0,7%	−1,3%
42	Киров	43120	3,8%	6,5%	2153529	−0,4%	7,5%
43	Кемерово	42369	−1,8%	10,9%	2296072	−5,6%	15,4%
44	Саранск	41834	−6,3%	−3,2%	2483625	−4,5%	−6,0%
45	Рязань	41399	4,4%	1,2%	2264600	−1,1%	−6,3%
46	Нижний Тагил	41077	1,8%	15,7%	2006363	−6,5%	9,3%
47	Смоленск	40693	−3,6%	−0,7%	2277119	−2,2%	−3,6%
48	Чебоксары	40347	−2,2%	10,8%	2220373	−2,2%	6,9%
49	Владимир	40300	−2,4%	3,3%	1988409	−6,3%	−0,8%
50	Курган	40119	0,9%	10,3%	2388962	5,5%	14,1%
51	Липецк	40063	4,4%	7,4%	2198239	−0,3%	2,3%
52	Омск	40034	1,4%	1,0%	2047351	−3,8%	0,9%
53	Череповец	39655	2,0%	1,2%	2049797	−3,8%	−4,0%
54	Вологда	39407	−2,6%	0,4%	1878573	−6,1%	−4,4%
55	Ульяновск	39280	0,6%	−0,8%	2266077	−1,7%	−10,2%
56	Челябинск	39127	−2,1%	4,9%	2035699	−6,5%	7,2%
57	Иваново	39109	1,4%	−1,3%	2110243	−5,4%	2,6%
58	Тольятти	38988	−4,9%	−2,6%	2485762	−4,5%	−9,6%
59	Курск	37920	−0,7%	6,4%	2199848	−6,5%	−0,9%
60	Волжский	37666	0,4%	9,9%	2078380	1,4%	13,9%
61	Владикавказ	37498	3,0%	10,7%	2321267	3,7%	1,1%
62	Ставрополь	37246	2,1%	4,9%	2102205	−0,7%	−8,1%
63	Новокузнецк	37074	2,4%	8,9%	1993116	3,8%	7,0%
64	Оренбург	36585	−2,4%	2,9%	1866922	−5,9%	0,1%
65	Орел	36293	2,5%	3,3%	1863436	−2,7%	−9,5%
66	Саратов	32182	−3,0%	7,4%	1856342	−6,5%	10,6%
67	Брянск	31599	−1,1%	−1,0%	1716605	−6,0%	−8,3%
68	Махачкала	31354	−6,2%	5,0%	1993332	−5,1%	7,7%
69	Магнитогорск	28858	0,3%	−6,3%	1461497	1,5%	−4,3%
	Среднее	52781	0,2%	3,6%	2918194	−2,2%	1,3%