Проект строительства микрорайона «Александровский» на Гальянке, замороженный ещё при Сергее Носове, сдвинулся с мёртвой точки. Потенциальный застройщик нашёлся в Тюменской области.
В конце 2023 года мэр Владислав Пинаев, общаясь с жителями на своей странице во «ВКонтакте», сообщил, что некая крупная компания заинтересована в строительстве современного и комфортабельного жилья в Нижнем Тагиле. По его словам, застройщик на первом этапе готов взять участок площадью три гектара в микрорайоне «Александровский». Планируется, что там появится жильё как эконом-, так и комфорт-классов. Также компания предложила проект освоения следующих участков.
«Я очень рад, что лёд в этом направлении тронулся. Я пять лет ходил за застройщиками. Да, компании работали, и "Юпитер-НТ", и "Домстрой", но хотелось чего-то уже нового, новшеств, которые используются в других городах РФ», — говорил мэр.
В апреле администрация провела торги на аренду земельного участка в районе пересечения Уральского проспекта с ул. Дружинина площадью 3,6 гектара для высотной застройки. Лот взяла компания «Специализированный застройщик "Александровский"», зарегистрированная 10 апреля текущего года в городе Ишим Тюменской области. Директор и владелец организации Роман Разин числится учредителем ещё четырёх фирм, созданных в 2021–2023 гг. Единственная крупная из них — ООО СК «Стройинжиниринг» (зарегистрирована в ХМАО) — имела в 2022 г. выручку в размере 239 млн рублей при среднесписочной численности сотрудников 31 человек. Её основным видом деятельности по ОКВЭД значится строительство жилых и нежилых зданий. Однако ни одна из компаний Разина не входит в единый реестр застройщиков Минстроя.
Отметим, на аукцион за земельный участок на Гальянке заявились две компании: второй стало ООО «Е7 Групп Застройщик» местного бизнесмена Владимира Винтовкина. В результате торгов начальная цена аренды выросла с 7,3 до 11,3 млн рублей в год.
«Планируют после получения разрешения на строительство в течение 8–10 месяцев ввести первый дом в эксплуатацию. В проекте порядка 9 домов с закрытыми дворами, с современными коммуникациями. С 10- и 15-этажками», — уточнял ранее Владислав Пинаев.
Идея нового микрорайона «Александровский» в районе Уральского проспекта на Гальянке принадлежала Сергею Носову. Были обустроены инженерные сети, утверждён план застройки, заключён договор с компанией «АС Групп». Но работы так и не начались. Новые власти вернулись к проекту в 2020 году, однако переговоры с местной компанией «Юпитер-НТ» зашли в тупик. По проекту 2013 года в «Александровском» должны были появиться дома с декоративными элементами классического стиля, бульвары, парковки, зеленые зоны. Этажность зданий разная: от трех до девяти этажей.
Первоначальный план застройки и подготовка территории. 2013 г.
Комментарии
И для кого строят? Молодежь уезжает, численность населения падает, деньги вкладывают в жильё в Кате , сдаётся на ура и ценник с Тагильским не сравнить..... А с другой стороны это их деньги пусть строят где и что хотят...
Подробнее про "новшества" пожалуйста, а то, очень похоже влияние губера на решение в выборе компании-застройщика!
ТДС и УБТ такому ещё не научился.. Какое развитие?? деньги, оставшиеся в Тагиле, идут на развитие местных воров и их семей
Если ехать по Дружинина и пересечь Уральский проспект, то как раз окажется на земле нового мкр
Нет, конечно! Выборы то прошли, можно не говорить волшебное обещание "справимся!".
Совсем область опустили(. Всё в тюменские карманы уходит(((!
Там уже были дороги размечены и даже отсыпаны щебнем. Я даже сперва не понял, что это за приколы такие.
Губернатор из Тюмени)))) вы как из леса)) все екатерибуржцы давно стонут, что тюменцы весь город застроили))
Ну Тагил, люди дальше своего носа ничем не интересуется, понятно)))
Абсолютно верно, уважаемая. Не иначе, как несколько часов был в этой поликлинике и скользил на разрушенных ступеньках - так то плитка наша отечественная развалилась, тут не строители виноваты. А вот о фирмах-"подрядчиках" всё верно. Несколько лет назад обратились строители-субподрядчики, которых обула такая вот "подрядная" организация, состоящая из жуликоватого бывшего сотрудника полиции-экс-старшего судебного пристава и нескольких представителей "малиновых пиджаков" - выходцев из 90-х. Они деньги взяли себе, заключили договор с настоящими строителями, а потом тех так кинули, что развалилась серьёзная строительная организация, а жульё - в стороне. Полиция же их выгородила - стена непробиваемая. Строительный "бизнес" - равно как и мусорный - дело высокодоходное и беспроигрышное для жулья.
Не важно из какой Тюмени жена губернатора Свердловской обл.,
(не мера), главное, чтобы её сестра была замужем за губернатором Москвы.