Имущественный налоговый вычет при покупки квартиры
Всем, кто купил недвижимость или построил дом, государство возвращает имущественный налоговый вычет. Каждого человека интересует возможность его получения. Интересует сумма, которую можно получить и документы, требующиеся для оформления. 220 НК РФ – это статья, которая регламентирует порядок получения налогового вычета.
Строительство жилого дома
Все расходы, которые несет человек при строительстве, могут быть включены в налоговый вычет:
•
стоимость проектной документации,
•
стоимость строительных, отделочных материалов,
•
стоимость жилого дома,
•
расходы на оплату работ по строительству,
•
расходы на оплату услуг по подключению всех видов коммуникаций.
Покупка квартиры
Покупая квартиру, следует собрать документы, которые затем будут представлены в налоговую инспекцию:
•
документ о покупке жилой квартиры,
•
расходы на покупку материалов для ремонта и отделки,
•
оплата работ, связанных с ремонтом и отделкой купленного жилья.
Если куплено жилье в недостроенном виде, то договор купли – продажи этот пункт должен отражать. Все расходы на достройку дома тоже включаются в налоговый имущественный вычет .
Земельные участки
Покупая земельный участок, надо знать: если на нем нет жилого дома, то получение выплаты имущественного вычета не будет. Только после строительства дома, получения свидетельства о вступлении в права собственности, можно подавать документы на вычет. Какие же документы потребуются для подачи в налоговую инспекцию? Следует подавать:
•
заполненную декларацию формы 3-НДФЛ;
•
свидетельство о праве собственности;
•
если дом еще строится, то должен быть договор о праве на квартиру в нем;
•
документ о приеме – передачи жилья;
•
документы, подтверждающие оплату разных видов расходов;
•
расписку продавца о получении им суммы;
•
если жилье покупается в кредит – кредитный договор предоставляется;
•
заявление на выплату имущественного вычета.
Способы получения
После подачи документов в налоговую инспекцию, вопрос рассматривается на протяжении трех месяцев. Затем приходит ответ и, если он положительный, то следует написать заявление, где указывается номер счета в банке. После подачи заявления, через месяц, происходит выплата вычета.
Есть еще один способ получения налогового вычета – это подать заявление своему работодателю. Обязательно следует получить документ в налоговой инспекции, который подтверждает ваше право на получение вычета. С того момента подачи заявления и подтверждения, работодатель не будет высчитывать, из заработной платы, подоходный налог, составляющий 13% от общего заработка.
